Sea View Resort met 3 slaapkamers / 2 badkamers / grote kavels / 8x4m zwembad

23251 Simuni, vakantiehuis te koop

Resort met zeezicht en vakantiehuis / 3 slaapkamers / 2 badkamers / grote kavels / 8x4m zwembad - Picture...

+ 7

Bijlagen / links

Objectbeschrijving

Beschrijving

Op 34.000m² wordt een resort met 24 percelen gebouwd. Op 8 percelen worden hoogwaardige vakantiewoningen gebouwd, die exclusief voor de exploitant zijn ontwikkeld en optimaal zijn ingericht op omgeving en doel.

Het vakantiehuis bestaat uit 2 slaapkamers. Dit betekent dat er 4-6 personen kunnen worden ondergebracht (inclusief een slaapbank in de woonkamer). Verder beschikt de woning over 2 badkamers, waarvan één en-suite grenzend aan de slaapkamer. Een grote woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken zorgt voor comfort. De veranda overdekt met een luifel zorgt voor schaduw. Deze wordt tevens voorzien van warmtestralers zodat tijdens de transitieperiode koelere avonden op de veranda kunnen worden doorgebracht. Een terras biedt extra ruimte om te zonnebaden en te ontspannen.
Tegen meerprijs kan een volautomatisch zwembad met een afdekzeil van 8 x 4m buiten worden opgesteld.

De woning is voorzien van airconditioning, welke geschikt is voor koeling en verwarming. Daarnaast is de complete inrichting voorzien van een slaapbank, keuken, videobewaking, 4 x tv's (waarvan één op het terras).

Alle tuinen worden volautomatisch bewaterd. Privéstrand met een enorme zandbaai op 2 km afstand. Pendeldienst vanaf de accommodatie.
Het pand is volledig ontwikkeld met elektra-, water- en glasvezelkabel en zal in opdracht vanaf voorjaar 2022 stapsgewijs worden ontwikkeld.

De receptie zal worden opgesteld bij de ingang van het pand. Ernaast is een omheinde hondenweide met een buitenbad voor honden. De hoofdstraat van het pand is een laan van olijfbomen met 130 oude olijfbomen in een zee van lavendel, rozemarijn en salie tussen de bomen. Alle woningen hebben een eigen oprit en twee parkeerplaatsen. De olijfbomenlaan produceert ongeveer 390 liter eigen olijfolie per jaar! Uiteraard zelf geoogst en vers geperst in de olijfmolen.

Duitse administratie ter plaatse, overname van alle werkzaamheden en administratie inclusief verhuur en onderhoud. Het huurrendement bedraagt 6 - 9% afhankelijk van het gebruik door de eigenaar, netto na aftrek van alle kosten.

Voor het vakantiehuis zijn percelen tussen 698m² en 982m² beschikbaar. De uiteindelijke koopprijs is afhankelijk van de grootte van de woning.

Prijs voorbeeld:
Een kant-en-klaar huis van 48 - 54 m² met veranda, terras, zwembad van 8x4m met automatische afdekking, aangelegde tuin met gazon, struiken, olijfbomen, meubels en een perceel van 994 m² kost EUR 314.106. Neem contact met ons op. Wij berekenen en adviseren u over het optimale gebruik voor eigen gebruik of verhuur

Faciliteiten

KAMER INDELING / KAMER:
- Huisje met massieve muren
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers, een en suite
- Veranda/terras
- parkeerplaatsen
- Airconditioning
- volledig gemeubileerd

Andere informatie

WEITERE INFORMATIE
-----------------------------
Als u meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op: [e-mail beveiligd]
Wij spreken Duits, Engels, Frans en Zwabisch

BEZIENSWAARDIGHEDEN BEKIJKEN
-----------------------------
Plant u uw vakantie ter plaatse en wilt u de woning of de bouwplaats LIVE bekijken? Geen probleem! Neem contact op. We bieden ook virtuele rondleidingen aan. Zo krijg je al een eerste indruk vanop afstand

MEER SERVICE VOOR U
-----------------------------
- Volledige on-site ondersteuning in het Duits
- Belastingadvies op locatie
- Juridisch advies ter plaatse
- Projectontwikkelaar op locatie
- Netwerk van ambachtslieden
- Toeristenverhuur (wij verzorgen de volledige verhuur)
- Vastgoedbeheer / vastgoedservice
- Conciërgeservice ter plaatse

Plaats

Lees verder...

Het eiland Pag is een van de grootste eilanden in de Adriatische Zee met een kustlijn van 269 km. Het eiland begint met een maanoppervlak met talloze UFO-waarnemingen en eindigt in een Nature 2000-project, het mooiste olijfpark van Europa. Bomen van honderdduizenden jaren oud. De stad Pag is rijk aan culturele en historische monumenten.

Novalja is het toeristische centrum van het eiland Pag, een bijzondere attractie zijn de prachtige zandstranden eromheen. Bovendien is Novalja de rijkste gemeente van Kroatië. Zrće Beach in Novalja is de grootste feestlocatie van Europa! Op piekmomenten tot 40.000 gasten in de avond. Hierdoor ontstaat er een grote vraag naar luxe accommodatie op het eiland. Daar zorgen wij voor.

Slechts een paar kilometer van Novalja, op de top van Velo tusto čelo, is er een natuurlijk fenomeen van megalithische afdrukken in steen, bekend als de Pag-driehoek (sommigen noemen het de Pag Bermuda-driehoek).
Steeds vaker verschijnen er onverklaarbare UFO-waarnemingen op het eiland. Volgens getuigen vond het eerste serieuze gedocumenteerde fenomeen plaats in de jaren zestig, toen een lichtgevend driehoekig vliegend object werd gezien ten noordoosten van de stad Pag, dat een vreemd licht uitstraalde. Het eiland Pag staat over de hele wereld bekend om de Pag-kaas, die in 1960 tijdens de Global Cheese Awards werd erkend als de beste schapenkaas ter wereld.

dorp Lun
Op de meest noordelijke kaap van het eiland Pag ligt het dorp Lun. Het is een van de drie wereldlocaties met een groot aantal wilde olijfbomen. De leeftijd van sommige olijven wordt door experts geschat op meer dan 1500 jaar! Dit gebied van 24 hectare is de enige in zijn soort aan de Adriatische Zee en een van de drie locaties in zijn soort in de wereld en heeft daarom een grote botanische waarde. In 1963 werd het beschermd en uitgeroepen tot botanisch reservaat. U kunt het reservaat wandelen langs een ca
Loop langs de 2 km lange promenade en geniet van een uniek uitzicht op eeuwenoude bomen uit bijna bijbelse tijden, waarvan de wortels verweven zijn met de Pag-steen.

De getoonde positie van de woning is slechts een indicatieve indicatie.