Kulcsrakész villa Annea - kilátással a tengerre 250m² -es minden szobájából, 3 hálószobával / 3 fürdőszobával
21314 Krilo, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
A kikötő feletti Krilo / Jesenice településen 4 villa épül, zavartalan kilátással a tengerre. A villák minden szobájából csodálatos kilátás nyílik a tengerre, valamint Brac és Solta szigetére. Az építkezés a tervek szerint 2021 szeptemberében kezdődik, és 12 hónapig tart.
A villák abszolút csendes lakónegyedben találhatók. A ház minden szobájából csodálatos kilátás nyílik a tengerre kristálytiszta vízzel. A ház egy domboldalon található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre. Csak 300 perc sétára van a tengertől és a strandtól. Ott a víz úszásra és csobbanásra invitál.
A Villa Annea kiváló minőségű és masszív építésű, és a földszinten egy nagyon tágas, nyitott nappali- és étkezősarokkal, nyitott konyhával, kamrával, háztartási helyiséggel és gardróbbal ellátott vendég WC -vel rendelkezik. A konyhából, a nappaliból és az étkezőből csodálatos kilátás nyílik az ablakon keresztül a tengerre. Minden szobából megközelíthető a tágas terasz, amely meghívja Önt az ünneplésre és a pihenésre. A társalgó mellett a teraszon szabadtéri nyári konyha is rendelkezésre áll, grillezési lehetőséggel. Természetesen ez a napos villa fűtött végtelenített medencével is rendelkezik. Opcionálisan ellenáramú rendszerek vagy vízesés fúvókák vagy más medence -látnivalók is rendelhetők.
Az emeleten 3 tágas hálószoba található, beépített fürdőszobával. A hálószobában nagy gardrób is található. Minden hálószoba padlótól a mennyezetig érő ablakkal rendelkezik a szoba teljes szélességében. Minden ágyból csodálatos, zavartalan kilátás nyílik a tengerre. Minden hálószoba hozzáférést biztosít a teraszhoz, ahol elegendő hely van a pihenésre és a lazításra.
Minden ablak elektromos redőnnyel rendelkezik. A villa garázzsal, parkolóhellyel, valamint a legújabb fűtéssel, légkondicionálással és napelemes technológiával rendelkezik.
Ez az álomszerű villa ideális bérelni, nagyon vonzó hozammal a nyári és a téli hónapokban. A kiváló minőségű berendezéseknek, például a fűtésnek és a medencefűtésnek köszönhetően a villa a szezonon kívül is jóval átlagon felül bérelhető. Számítsuk ki a személyes bérleti díjat.
Látogasson el a vonzó építkezésre, amelyre leendő álmai ingatlanja épül. Jelenleg továbbra is beleszólhat a részletes tervezésbe és az anyagokba, és megadhatja a villának a saját személyiségét.
Berendezés
SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint és első emelet
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- kamra
- Vendég WC
- mosókonyha
- Garázs
MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- Teljes világítás
- Nagy végtelenített medence teljesen automatikus fűtéssel
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- napelemes technológia
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- elektromos redőnyök
- MŰHOLDAS TV
- WIFI minden szobában
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület
VÁLASZTHATÓ
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás
Egyéb információk
TELJESÍTÉS
---------------------------------
Az építkezés megkezdése 3 harmadik negyedévében és befejezése 2021 negyedik negyedévében - most még elmondhatja véleményét
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Krilo / Jesenice Dalmáciában található, négy faluból áll, és az Adriai -tenger partján fekszik. A tengerparti kisváros szép kikötővel és hívogató partokkal rendelkezik. A hely különösen ismert a félreeső öblökről és gyönyörű strandokról. Itt garantáltan pihentető nyaralást talál. De ha mégis el akar menni a nagyvárosba, akkor elmehet mindössze 15 kilométerre Split utazás. Különösen akkor kiemelkedő, ha a tengerjáró és kirándulóhajók kikötnek, és megfigyelhetők. Különösen a gyerekeket mindig lenyűgözi ez a látvány. Ennek a helynek régi hagyományai vannak, ahol régi, fából készült vitorlás hajókat használnak. Manapság ezeket kirándulásokra használják nyaralóvendégekkel, és gyakran fürdőhelyekre vezetik őket idilli tengerparton, ahová szárazföldön nem lehet hozzáférni.
A strandok gyakorlatilag a küszöbön vannak, és csak néhány métert kell gyalogolnia, hogy elérje az első strandhelyet. Időközben szinte minden strandot betonoztak, és nyugágyakra van szüksége ahhoz, hogy kellemes napot töltsön el a tengerparton. De több kavicsos strand is van. Aki babakocsival utazik, értékelni fogja, hogy külön erőfeszítés nélkül, és anélkül, hogy fáradságosan húzná a babakocsit a kavicson, közvetlenül az ágyhoz és a fürdőhelyhez vezethet.
Kicsi, de szép. Ez a gasztronómia mottója. Három étterem található Ortban, amelyek meggyőznek hal- és húsételekről, és regionális finomságokat kínálnak. Mint mondtam, a következő városok vagy akár a következő város nincs messze, és ha szüksége van egy kis változatosságra, gyorsan megtalálja. Ha egy kellemes estét szeretne eltölteni egy hangulatos, enyhe hőmérsékletű bárban, akkor megfelelő ajánlatokat is talál a faluban. A városban mindennapi szükségletek, például élelmiszerek is megvásárolhatók.
Magában a faluban nincs látnivaló vagy kirándulás. A jó elhelyezkedés a nagyobb városokhoz és a csodálatos természet jellemzi ezt a helyet. Gyorsan bent vagy Split vagy Omiszban. A hegyek gyakorlatilag hátul vannak, és gyorsan elérhetők. Középkori kastélyok és erődök is a közelben találhatók, és gyalog is megközelíthetők. A kalandot kedvelők rafting túrát foglalhatnak a folyón.
Azok, akik gyermekekkel töltik nyaralásukat, értékelik a Jesenicei nyugodt légkört. Biztosan nem fog unatkozni. Annyi mindent kell látni és felfedezni. A természet, a hegyek és az erdők leírhatatlanul gyönyörűek, és szórakozást és kikapcsolódást kínálnak az egész családnak.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
több 300 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21314 Krilo
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.250 m²
- Telek kb.630 m²
- Szoba6
- hálószoba3
- fürdőszoba3
- Külön WC1
- Erkély / terasz2
- A fűtés típusapadlófűtés
- Alapvető energiaforrásokSzolár, levegő / víz hőszivattyú
- KörnyékTenger: 0,3 km
- Év2021
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésluxus
- építési módMassiv
- Bővítési szakaszKulcsrakész alaplappal
- elérhető ekkortólBefejezés 4 második negyedév
- Parkolóhely:1 parkolóhely
- Garázs:1 parkolóhely
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár940.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Keleti erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Garázs
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Kulcsrakész alaplappal
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára940.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)35.250,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)9.400,00 EUR
- közjegyző (0,5%)4.700,00 EUR
- többletköltségek49.350,00 EUR
- összköltség989.350,00 EUR