Lenyűgöző tengerre néző luxus Villa Isis - mélygarázs, lift, wellness, szauna, medence, nagy nyári konyha
21314 Krilo, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Krilo / Jesenice városában, a kikötő felett 4 villa található, amelyek zavartalan kilátást nyújtanak a tengerre. Ez a 4 villa közül a leglenyűgözőbb, és a legmagasabb ponton, több mint 1000 m² -es telken épül, minden extrával, beleértve a mélygarázst is.
A villák minden szobájából csodálatos kilátás nyílik a tengerre, valamint Brac és Solta szigeteire.
A villák egy teljesen csendes lakóövezetben találhatók. Ezt a saját autóútján keresztül érheti el, ahonnan közvetlenül elérhető a mélygarázs. A ház előtt további parkolóhelyek is vannak. A mélygarázs további helyet kínál motorkerékpárok és quadok számára, valamint technikai és raktárhelyiségeket. Innen a belső lépcsőn vagy liften keresztül közvetlenül elérheti a lakószinteket. Természetesen a házba egy lenyűgöző külső lépcsőn keresztül is fel lehet jutni.
A ház minden szobájából csodálatos kilátás nyílik a tengerre kristálytiszta vízzel. A ház egy domboldalon található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre. Csak 300 perc sétára van a tengertől és a strandtól. Ott a víz úszásra és csobbanásra invitál.
A fantasztikus Villa Isis magas színvonalon épült, földszintjén nagyon tágas, nyitott nappali-étkező, nyitott konyha található, közvetlen csatlakozással a kamrához és a "Konoba" tipikus horvát specialitása. A Konoba az a szoba, ahol találkozhat barátaival és családjával ünnepelni és grillezni. Minden ablak teljesen kinyitható, és egy nyitott nappaliban ülhet be. A konoba grillezővel és nyári konyhával is rendelkezik. A földszinten egy nagy wellness részleg is található, ahol jakuzzi, szauna és relaxációs szoba található. Természetesen nem szabad megfeledkezni a 2 vendég WC-ről, a mosókonyháról és a nagy, beépített szekrényes ruhatárról sem.
A villa minden területéről csodálatos kilátás nyílik a tengerre az ablakon keresztül. Minden szobából ki lehet jutni a tágas teraszra, amely ünneplésre és pihenésre csábít. Természetesen ehhez a napfényes luxusvillához fűthető végtelenített medence is tartozik. Opcionálisan ellenáramú rendszerek vagy vízesés fúvókák vagy egyéb medenceattrakciók is rendelhetők.
A felső szinten 3 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba és egy iroda található. A fő hálószobában egy nagy gardrób, valamint egy nagy káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba is található. Mind a 3 hálószoba padlótól a mennyezetig érő ablakkal rendelkezik, amely a szoba teljes szélességében átnyúlik. Fantasztikus, zavartalan kilátás nyílik a tengerre minden ágyból.
Minden ablak elektromos redőnnyel rendelkezik. A tervezett berendezések kiválóan felszereltek a legújabb fűtési, légkondicionáló és napelemes technológiával.
Látogasson el a vonzó építkezésre, amelyre leendő álmai ingatlanja épül. Jelenleg továbbra is beleszólhat a részletes tervezésbe és az anyagokba, és megadhatja a villának a saját személyiségét.
Berendezés
SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint és első emelet
- 3 hálószoba
- 4 fürdőszoba
- kamra
- 2 vendég WC
- mosókonyha
- mélygarázs 2 autó/motor részére, ...
- Stepp helyek
- saját bejáró
MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- Teljes világítás
- Nagy végtelenített medence teljesen automatikus fűtéssel
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- napelemes technológia
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- elektromos redőnyök
- MŰHOLDAS TV
- WIFI minden szobában
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület
VÁLASZTHATÓ
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás
Egyéb információk
TELJESÍTÉS
---------------------------------
Az építkezés megkezdése 3 harmadik negyedévében és befejezése 2021 negyedik negyedévében - most még elmondhatja véleményét
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Krilo / Jesenice Dalmáciában található, négy faluból áll, és az Adriai -tenger partján fekszik. A tengerparti kisváros szép kikötővel és hívogató partokkal rendelkezik. A hely különösen ismert a félreeső öblökről és gyönyörű strandokról. Itt garantáltan pihentető nyaralást talál. De ha mégis el akar menni a nagyvárosba, akkor elmehet mindössze 15 kilométerre Split utazás. Különösen akkor kiemelkedő, ha a tengerjáró és kirándulóhajók kikötnek, és megfigyelhetők. Különösen a gyerekeket mindig lenyűgözi ez a látvány. Ennek a helynek régi hagyományai vannak, ahol régi, fából készült vitorlás hajókat használnak. Manapság ezeket kirándulásokra használják nyaralóvendégekkel, és gyakran fürdőhelyekre vezetik őket idilli tengerparton, ahová szárazföldön nem lehet hozzáférni.
A strandok gyakorlatilag a küszöbön vannak, és csak néhány métert kell gyalogolnia, hogy elérje az első strandhelyet. Időközben szinte minden strandot betonoztak, és nyugágyakra van szüksége ahhoz, hogy kellemes napot töltsön el a tengerparton. De több kavicsos strand is van. Aki babakocsival utazik, értékelni fogja, hogy külön erőfeszítés nélkül, és anélkül, hogy fáradságosan húzná a babakocsit a kavicson, közvetlenül az ágyhoz és a fürdőhelyhez vezethet.
Kicsi, de szép. Ez a gasztronómia mottója. Három étterem található Ortban, amelyek meggyőznek hal- és húsételekről, és regionális finomságokat kínálnak. Mint mondtam, a következő városok vagy akár a következő város nincs messze, és ha szüksége van egy kis változatosságra, gyorsan megtalálja. Ha egy kellemes estét szeretne eltölteni egy hangulatos, enyhe hőmérsékletű bárban, akkor megfelelő ajánlatokat is talál a faluban. A városban mindennapi szükségletek, például élelmiszerek is megvásárolhatók.
Magában a faluban nincs látnivaló vagy kirándulás. A jó elhelyezkedés a nagyobb városokhoz és a csodálatos természet jellemzi ezt a helyet. Gyorsan bent vagy Split vagy Omiszban. A hegyek gyakorlatilag hátul vannak, és gyorsan elérhetők. Középkori kastélyok és erődök is a közelben találhatók, és gyalog is megközelíthetők. A kalandot kedvelők rafting túrát foglalhatnak a folyón.
Azok, akik gyermekekkel töltik nyaralásukat, értékelik a Jesenicei nyugodt légkört. Biztosan nem fog unatkozni. Annyi mindent kell látni és felfedezni. A természet, a hegyek és az erdők leírhatatlanul gyönyörűek, és szórakozást és kikapcsolódást kínálnak az egész családnak.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
több 300 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21314 Krilo
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.463 m²
- Telek kb.1.070 m²
- Szoba7
- hálószoba3
- fürdőszoba3
- Külön WC2
- Erkély / terasz2
- A fűtés típusapadlófűtés
- Alapvető energiaforrásokSzolár, levegő / víz hőszivattyú
- KörnyékTenger: 0,3 km
- Év2021
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésluxus
- építési módMassiv
- Bővítési szakaszKulcsrakész pincével
- elérhető ekkortólBefejezés 4 második negyedév
- Beálló:2 parkolóhely
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár1.490.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ fürdőkád
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Keleti erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Kulcsrakész alagsorral
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ mélygarázs
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára1.490.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)55.875,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)14.900,00 EUR
- közjegyző (0,5%)7.450,00 EUR
- többletköltségek78.225,00 EUR
- összköltség1.568.225,00 EUR