Beschreibung

Brac sziget egyik legszebb városában 2 csodálatos villa épül, minőségi berendezéssel és kulcsrakész kivitelezéssel. A villák minden szobájából csodálatos kilátás nyílik a tengerre, valamint Brac és Solta szigetére. A projekt 2 villából áll.

A Villa Sea és a Villa Sun egy teljesen csendes lakóövezetben található egy domboldalon, kilátással a szárazföldre és a Split. Közvetlenül a ház előtt 2 parkolóhely található. Lépcső vezet a bejárathoz. A kiváló minőségű bejárati ajtó 2,7 méteres magasságával és 1,1 méteres szélességével lenyűgöző. Az ajtó ujjlenyomat-érzékelővel van felszerelve.

A bejárati ajtó kinyitása után belép egy bejárati részbe, ahol egy ruhatár és egy hozzá tartozó vendég WC található. Azonnal észreveszi a fényárban úszó nappali-étkezőt. A közel 10 m hosszú ablakfront a külterületre nyílik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a kertre, a medencére és a tengerre. Az étkező alkalmas egy nagy asztal elhelyezésére. A nyitott konyha közvetlenül a szomszédos. Itt célszerű ezt főzőszigettel és bárral kialakítani.
A nappaliban van hely egy nagy kanapénak, kilátással a szabadba. A vakító fény beesése ellen a legfelső emeletet úgy tervezték, hogy túlnyúljon, ami csodálatos árnyékjátékot eredményezett. A hatalmas ablakfront teljesen nyitható, így megszűnnek a határvonalak a külső és a nappali/étkező között.

A nyitott lépcsőház feljut az emeletre, ahol 3 nagyon tágas hálószoba található. Minden hálószobát a padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül áraszt el a fény, és tágas zuhanyzóval rendelkeznek. Minden hálószoba nagy teret kínál, ami lehetővé teszi gardróbszekrények, íróasztalok és fésülködőasztalok elhelyezését. Emiatt ideális hely a munkával kapcsolatos ügyek intézésére is. Minden hálószobából közvetlenül a padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül juthatunk ki az erkélyre, amely napozásra és pihenésre csábít.

A nappali/étkezőből ki lehet jutni a tágas teraszra, mely ünneplésre, pihenésre csábít. Természetesen ehhez a napfényes luxusvillához fűtött medence is tartozik. Opcionálisan ellenáramú rendszerek vagy vízesés fúvókák vagy egyéb medenceattrakciók is rendelhetők.

A tervezett berendezés kiválóan felszerelt, illetve a legújabb fűtési, légkondicionálási és napelemes technológiával készült. A bővítés során már fontos kiegészítő elemeket is figyelembe vettek. A vízhordós padlófűtés már elkészült, és kívánság szerint a téli fűtéshez hőszivattyú is beépíthető. Emellett előkészültek a fotovoltaik és az elektromos járművek töltésére alkalmas fali doboz is.

A villa bérbeadásra is kiváló. A horvát doo-val (GmbH) történő vásárlás további előnyöket kínál a vevőnek.

Berendezés

SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint és első emelet
- 3 hálószoba saját fürdőszobával
- 1 vendég WC
- 2 lépcsős helyek
- nyári konyha

MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- nagy medence teljesen automata és hőszivattyús fűtéssel
- Minden fürdőszobában elektromos padlófűtés
- Minden szobában rejtett klíma/fűtés
- elektromos redőnyök
- MŰHOLDAS TV
- WIFI minden szobában
- parkosított kert és szabadtéri terület
- Háromrétegű üvegezésű ablak
- Egészségügyi cikkek Geberit és Hans Grohe
- Alumínium bejárati ajtó 1,10 x 2,70 m ujjlenyomattal
- Szobamagasság a földszinten 3,00 m, az emeleten 2,70 m
- Alumínium ablakok háromrétegű üvegezéssel és belső zsanérokkal
- Homlokzat 12 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Felső emeleti hálószoba falai fokozott hangszigetelési követelményekkel
- Felkészült a fotovoltaikus rendszerre
- Wallboxhoz előkészítve elektromos járművek töltéséhez
- Minden helyiségben padlófűtésre felkészítve, csak hőszivattyú szükséges (felár kb. 10.000 EUR)

VÁLASZTHATÓ:
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás

Egyéb információk

TELJESÍTÉS
---------------------------------
Befejezés 1 2024. negyedévében – most még beleszólhat

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás