21000 Split, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer zwischen Split und Omis. Zusätzlich gehört zu dem Objekt eine Bar/Restaurant welches direkt am Strand liegt.

- Das Objekt ist langfristig vermietet und erzielt eine Rendite von 6%.
- Potential besteht in einer Optimierung der Appartementvermietung,
- Weitere Möglichkeit das Restaurant am Strand mit zusätzlich 2 x 160m² zu überbauen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.

Das Objekt besteht aus:

IM ERDGESCHOSS
- Supermarkt
- Bäckerei
- kleinen Wohnung (45m²)
- Gemeinsame Konoba mit 60m² für alle Wohnungen
- 14 Parkplätze

1. BIS 3. ETAGE
- 3 Appartements mit jeweils 130m² Wohnfläche -
- komplett eingerichtet
- jeweils 3 Schlafzimmer
- 2 Bädern
- Küche
- Balkonen und Terrassen
- unverbaubaren Meerblick
- Klimatisierung in allen Räumen

STRANDBAR
- 160m² direkt am Strand
- Möglichkeit zur Erweiterung von 2 Stockwerken mit jeweils 160m²
- 15 Parkplätze
- zusätzliche bestehen weitere interessante Konzessionen

Alle Bereiche haben Wasser, Strom- und Abwasseranschlüsse.

Dies ist ein einmaliges Renditeobjekt und ist nur selten in der Region in dieser Ausstattung zu finden. Alle Bereiche wurden erst vor wenigen Jahren erbaut und sind in einem tadellos sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Diese Renditeobjekt liegt zwischen Split und Omis in der ersten Reihe zum Meer und ist eine absolute Seltenheit.

Bei Interesse- und nach Übersendung eines Kapitalnachweis senden wir Ihnen gerne die Exposé Unterlagen zu.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    21000 Split
  • Lage
    Mischgebiet
  • Wohnfläche ca.
    435 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    20
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    29 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Nettorendite
    6,00 %
  • Kaufpreis
    4.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Klimatisiert
  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Räume veränderbar
  • Teilmöbliert

Direktanfrage

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