Villa mit 3 großzügigen Appartements mit jeweils 3 SZ, Küche, 2 x Pool, …

21405 Milna, Villa zum Kauf

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine echte Seltenheit. Eine 5 Sterne Villa mit 3 großzügigen Appartements, welche Privatsphäre und Raum miteinander verbindet.

Die 5 Sterne Villa in Brač, liegt in der zweiten Reihe und ist lediglich ca. 70m vom Meer entfernt in einer kleinen Bucht im malerischen Städtchen Milna.

Die Villa hat 3 komplett abgetrennte große hochwertige ausgestattet Wohnungen:

ERSTES APPARTEMENT im Erdgeschoss verfügt über 137,08 m² und hat 3 Schlafzimmer und eine großes offenes Wohn-/Esszimmer mit einer angrenzenden Küche. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 24m² große und überdachten Terrasse. Neben 2 Badezimmern gehört auch noch ein eigener privater Pool und ein Gartenbereich zu dieser Wohnung hinzu.

Das ZWEITE APPARTEMENT im Obergeschoss verfügt über 139,65 m² und hat ebenfalls 3 Schlafzimmer und eine großes offenes Wohn-/Esszimmer mit einer modernen vollausgestatteten Küche. Zusätzlich hat dieses Appartement ebenfalls einen kleinen Gartenanteil und eine 20m² große Terrasse.

Das DRITTE APPARTEMENT im Dachgeschoss verfügt über 139,65 m² und zusätzlich noch weitere 40m² im Dachgeschoss. Das Appartement hat ebenfalls 3 Schlafzimmer und eine großes offenes Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls mit einer modernen vollausgestatteten Küche eingerichtet. Die 20m² große Terrasse hat einen wunderbaren Ausblick.

Für das 2. und 3. Appartement besteht ein gemeinsamer Pool. Die Villa befindet sich auf einem 755 m² großem Grundstück.
Die Villa eigentlich sich ideal für befreundete Familien oder auch zur Selbstnutzung im Erdgeschoss und der attraktiven Vermietung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.

Ausstattung

3 Appartements mit jeweils :
- 3 Schlafzimmern
- 2 Badezimmern
- offenes Wohn-/Esszimmer offene Küche
- jeder Wohnung mit Terrasse
- teilweise mit Gartenanteil
- 2 x Pool
- Klimatisierung
- komplette Möblierung
- hochwertige Markenküche
- Stellplatz
- Barbecue Grill

Sonstige Informationen

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Lage

Der Ort liegt in einer malerischen Bucht direkt am türkisblauen und kristallklaren Meer. Wer gerne taucht oder schnorchelt, kommt hier definitiv auf seine Kosten und die Unterwasserwelt ist einzigartig und wunderschön. Wer sich lieber auf dem Wasser statt unter dem Wasser bewegt, der kann einen der zahlreichen Bootsausflüge, welche in der Region angeboten werden, buchen und einen herrlichen Tag auf dem Wasser verbringen. Je nach Angebot legt das Boot auf den verschiedenen Inseln im Meer an, wo man aussteigen und diese erkunden kann. Aber auch Ausflüge aufs offene Meer hinaus sind beliebt und bieten einen entspannenden Tag.

Die Wälder verlaufen zum Teil bis an die Küste herunter und wer Glück hat, findet an einem heißen Tag einen schattigen Platz unter einem der großen Bäume. Die Anhöhen, die sich von der Küste aus erstrecken, bieten eine fantastische Aussicht über die Region und auf das Mittelmeer hinaus.

Badefreunde und Wasserratten können sich an einem der zahlreichen malerischen Strände vertun und einen erholsamen Tag am Meer verbringen. Es gibt viele feinsandige Strände auf der Insel, wo Kinder ideal Sandburgen bauen und spielen können. Über eine Länge von fast zehn Kilometern erstrecken sich die Küstenabschnitte mit ihren wunderschönen Stränden

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,1km

Meer 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    21405 Milna
  • Wohnfläche ca.
    457 m²
  • Grund­stück ca.
    755 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Meer: 0,1 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon/Terrasse
  • Gewerblich nutzbar
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Neubau
  • Separates WC

Kaufnebenkosten (Beispiel)

  • Kaufpreis der Immobilie
    950.000,00 EUR
  • Grunderwerbsteuer (3,0%)
    28.500,00 EUR
  • Maklerprovision (3,75%)
    35.625,00 EUR
  • Notar/Anwalt (0,3%)
    2.850,00 EUR
  • Grundbucheintrag (0,1%)
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    67.925,00 EUR
  • Gesamtkosten
    1.017.925,00 EUR

Direktanfrage

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