Die Adriaküste Kroatiens, insbesondere die Region Split und Dalmatien, hat sich zu einem begehrten Ziel für Investitionen in Premium-Ferienimmobilien entwickelt. Für Eigentümer, die ihre exklusiven Objekte erfolgreich touristisch vermieten möchten, ist ein umfassendes Verständnis der lokalen Gegebenheiten, rechtlichen Rahmenbedingungen und Marktmechanismen unerlässlich. Dieser Artikel beleuchtet die entscheidenden Aspekte, um Ihre Ferienimmobilie in Kroatien rentabel und gesetzeskonform zu betreiben.

Rechtliche Grundlagen & Marktpotenzial: Ferienimmobilie in Kroatien erfolgreich vermieten

Die touristische Vermietung einer Ferienimmobilie in Kroatien erfordert die strikte Einhaltung spezifischer rechtlicher Vorgaben. Diese sind für Eigentümer, unabhängig davon, ob sie aus der EU oder Drittstaaten stammen, weitgehend identisch, sobald die Immobilie erworben wurde und die Berechtigung zur Vermietung besteht.

Gesetzliche Auflagen und Genehmigungsverfahren

Ein fundamentaler Schritt für die legale touristische Vermietung ist die Klassifizierung der Immobilie. Diese Klassifizierung wird vom zuständigen Tourismusbüro (Turistička zajednica) gemäß dem kroatischen Gastgewerbegesetz (Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti) vorgenommen. Um diese Genehmigung zu erhalten, ist ein Antrag einzureichen, dem diverse Dokumente beizufügen sind, darunter der Nachweis des Eigentums, die Baugenehmigung und, von entscheidender Bedeutung, die Uporabna Dozvola (Nutzungserlaubnis). Ohne eine gültige Uporabna Dozvola darf die Immobilie nicht für touristische Zwecke angeboten oder vermietet werden. Nach einer erfolgreichen Prüfung und Kategorisierung erhält die Immobilie ein \“Rješenje o kategorizaciji\“, welches die Art der Unterkunft (z.B. Ferienwohnung, Ferienhaus) und deren Klassifizierung (Anzahl der Sterne) offiziell festlegt und die Standards für die touristische Vermietung definiert. Die Details hierzu sind bei der Kroatischen Wirtschaftskammer (HGK) einsehbar.

Eine weitere zentrale Verpflichtung ist die präzise und zeitnahe Meldung aller Gäste. Dies erfolgt über das zentrale eVisitor-System und muss unmittelbar bei Ankunft der Gäste durchgeführt werden. Dieses System dient nicht nur der Erfassung der touristischen Kurtaxe, sondern auch der statistischen Datenerhebung für das Land. Die Missachtung dieser Meldepflicht kann zu empfindlichen Bußgeldern führen und sollte daher keinesfalls vernachlässigt werden. Weitere Informationen bietet das eVisitor Offizielle Portal.

Marktanalyse: Die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie prüfen

Die Attraktivität und damit die Vermietbarkeit einer Ferienimmobilie an der kroatischen Adriaküste, insbesondere in touristisch hochfrequentierten Regionen wie Split, Dalmatien oder Hvar, hängt maßgeblich von mehreren Faktoren ab. Die Lage ist dabei von entscheidender Bedeutung: Immobilien in unmittelbarer Küstennähe, mit unverbautem Meerblick oder in der Nähe historischer Stadtzentren und beliebter Hotspots erzielen in der Regel die höchsten Auslastungsraten und Premium-Mietpreise. Auch die infrastrukturelle Anbindung und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in der Umgebung – wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitaktivitäten – tragen erheblich zur Attraktivität bei.

Die Ausstattung der Immobilie ist ein weiterer kritischer Aspekt, insbesondere im Premiumsegment. Moderne, luxuriöse Bäder, voll ausgestattete Gourmetküchen, Klimaanlage in allen Räumen, zuverlässiges Highspeed-WLAN und idealerweise ein privater Pool, ein Whirlpool oder direkter Strandzugang sind Merkmale, die die Nachfrage und die Bereitschaft, höhere Preise zu zahlen, deutlich steigern. Eine sorgfältige Analyse des Wettbewerbs in Ihrer spezifischen Region – sowohl in Bezug auf Preise als auch auf Ausstattungsmerkmale vergleichbarer Objekte – hilft Ihnen, Ihre eigene Preisstrategie und Vermarktung optimal zu positionieren. Ein Blick auf Marktanalysen kann dabei helfen, die Positionierung zu schärfen, wie sie beispielsweise bei Croatia Traveller skizziert werden. Die ausgeprägte Saisonabhängigkeit an der Adriaküste bedeutet, dass die höchsten Einnahmen traditionell in den Sommermonaten (Juli und August) erzielt werden, während die Vor- und Nachsaison (Mai, Juni, September, Oktober) mit gezielten Marketingstrategien oder angepassten Preisen belegt werden kann, um die Auslastung zu optimieren.

Besonderheiten für EU- und Nicht-EU-Bürger

Für Bürger der Europäischen Union ist der Erwerb von Immobilien in Kroatien weitgehend dem Erwerb durch kroatische Staatsbürger gleichgestellt. Die Vorschriften zur touristischen Vermietung sind dann, sobald das Eigentum rechtmäßig erworben wurde, unabhängig von der Staatsangehörigkeit des Eigentümers zu erfüllen. Die kroatische Regierung bietet dazu Informationen unter Gov.hr – Kroatische Regierung. Für Nicht-EU-Bürger gelten bestimmte Einschränkungen beim Immobilienerwerb, die jedoch oft durch die Gründung einer kroatischen Gesellschaft umgangen werden können. Sobald das Eigentum über diese Struktur erworben wurde, gelten für die touristische Vermietung ebenfalls keine gesonderten Regeln. Die Pflichten zur Kategorisierung, Meldepflicht und Steuerzahlung bleiben identisch. Es ist jedoch in jedem Fall ratsam, sich vor dem Erwerb und der geplanten Vermietung juristisch beraten zu lassen, um die spezifische Situation umfassend zu klären, wie es auch Poslovni.hr empfiehlt.

Kosten, Steuern & Rentabilität: Finanzielle Aspekte der Ferienvermietung in Kroatien

Eine transparente und präzise Kalkulation aller Kosten und Steuern ist von entscheidender Bedeutung für den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Ferienvermietung in Kroatien. Neben den einmaligen Anschaffungskosten fallen diverse laufende Ausgaben an, die die Nettomieteinnahmen signifikant beeinflussen.

Laufende Betriebskosten, Instandhaltung und Versicherungen

Zu den regelmäßigen Betriebskosten zählen primär Ausgaben für Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas (falls vorhanden), Internet und Müllabfuhr. Diese variieren stark je nach Verbrauch, Größe und Ausstattung der Immobilie. Hinzu kommen Kosten für die professionelle Endreinigung zwischen den Mieterwechseln, die Bereitstellung und Wäsche von Bettwäsche und Handtüchern sowie die ganzjährige Pflege von Garten oder Pool, falls vorhanden.

Für die langfristige Werterhaltung und die fortwährende Attraktivität der Immobilie sind regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen unerlässlich. Planen Sie hierfür ein angemessenes Budget für kleinere, fortlaufende Reparaturen sowie für größere, turnusmäßige Renovierungen und Modernisierungen ein. Eine adäquate Versicherung ist zudem unerlässlich, um Ihr Investment zu schützen: Eine umfassende Gebäudeversicherung schützt vor Schäden durch Naturkatastrophen, Feuer oder andere unvorhergesehene Ereignisse, während eine Haftpflichtversicherung Ansprüche Dritter abdeckt, die während ihres Aufenthalts in Ihrer Immobilie entstehen könnten. Weitere Informationen zur Gebäudeversicherung finden Sie beispielsweise bei Allianz Hrvatska.

Übersicht über Steuern und Abgaben bei der Vermietung

Einnahmen aus der touristischen Vermietung in Kroatien unterliegen der Einkommensteuer. Für private Vermieter ist häufig eine Pauschalbesteuerung (Paušalni porez) pro Bett oder Unterkunftseinheit die vorteilhafteste Option. Die Höhe dieser Pauschalsteuer wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt und kann je nach Kategorie der Immobilie (Anzahl der Sterne) und deren Lage erheblich variieren. Diese pauschale Steuer ist in der Regel niedriger als die Besteuerung nach tatsächlichen Einkünften und Ausgaben, insbesondere solange der Vermietungsumfang begrenzt ist. Die genauen Sätze und Anwendbarkeiten erfahren Sie beim lokalen Finanzamt (Porezna uprava) oder Tourismusbüro. Das Porezna Uprava (Kroatische Finanzverwaltung) bietet grundlegende Informationen zum Einkommenssteuersystem.

Zusätzlich zur Einkommensteuer ist die Kurtaxe (turistička pristojba) pro Übernachtung und Person an die Stadt oder Gemeinde abzuführen. Dies erfolgt meist über das eVisitor-System. Die Höhe der Kurtaxe variiert ebenfalls je nach Saison und Region. Für Eigentümer, die eine Immobilie als juristische Person vermieten und einen bestimmten Umsatz überschreiten, kann darüber hinaus eine Mehrwertsteuerpflicht (PDV) entstehen, was eine detaillierte steuerliche Beratung durch einen lokalen Experten erforderlich macht. Das Zakon.hr – Gesetz über die Kurtaxe regelt die Details.

Kalkulation der Rentabilität und Preisgestaltung

Um die Rentabilität Ihrer Ferienimmobilie präzise zu kalkulieren, stellen Sie systematisch alle erwarteten Einnahmen den umfassenden Ausgaben gegenüber. Berücksichtigen Sie neben den laufenden Kosten und Steuern auch notwendige Rücklagen für unvorhergesehene Reparaturen oder geplante Modernisierungen. Die Auslastung ist ein absoluter Schlüsselfaktor: Auch eine hohe Tagesrate ist bei einer geringen Belegungsrate nicht wirtschaftlich. Eine realistische Schätzung der Belegungsrate, basierend auf aktuellen Marktdaten und der spezifischen Attraktivität Ihrer Immobilie, ist daher unerlässlich für eine fundierte Rentabilitätsanalyse.

Die Preisgestaltung sollte dynamisch erfolgen und sich an den Marktbedingungen orientieren. Berücksichtigen Sie dabei die ausgeprägten Saisonzeiten an der Adriaküste: Die Hochsaison (Juli/August) erlaubt die höchsten Preise, während die Vor- und Nachsaison (Mai/Juni und September/Oktober) sowie die Nebensaison (Wintermonate) oft mit leicht reduzierten Preisen oder speziellen Angeboten belegt werden müssen, um die Auslastung zu steigern. Beobachten Sie kontinuierlich die Preise des Wettbewerbs und nutzen Sie die Daten von Online-Buchungsportalen, um Ihre Preise optimal anzupassen und wettbewerbsfähig zu bleiben, wie im Rentals United Blog empfohlen wird. Eine präzise Kosten-Nutzen-Analyse hilft Ihnen, realistische Erwartungen an Ihre Mieteinnahmen zu setzen und die finanzielle Nachhaltigkeit Ihrer Investition langfristig zu sichern.

Effiziente Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie in Kroatien: Selbstmanagement oder Profi?

Die Verwaltung einer Ferienimmobilie in Kroatien, insbesondere wenn Sie nicht dauerhaft vor Ort präsent sein können, erfordert eine strategische Entscheidung zwischen der Selbstverwaltung in Eigenregie und der Beauftragung eines professionellen Dienstleisters. Beide Optionen bieten spezifische Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten.

Selbstverwaltung vs. professionelle Hausverwaltung: Vor- und Nachteile

Selbstverwaltung (Eigenregie):

• Vorteile: Sie behalten die volle Kontrolle über alle Aspekte der Vermietung, von der Buchung über die Preisgestaltung und die Kommunikation mit den Gästen bis hin zur detaillierten Pflege Ihrer Immobilie. Die Einsparung der Agenturgebühren kann Ihre Margen signifikant erhöhen. Diese Option ist ideal für Eigentümer, die in unmittelbarer Nähe wohnen oder bereit und in der Lage sind, einen erheblichen Zeitaufwand und ihre Expertise in die Verwaltung zu investieren.
• Nachteile: Der Zeitaufwand ist extrem hoch, insbesondere für die umfassende Gästebetreuung (Check-in/Check-out, Reinigungskoordination, Bearbeitung von Notfällen), das Marketing und die kontinuierliche Preisoptimierung. Es erfordert entweder eine ständige lokale Präsenz oder ein äußerst zuverlässiges lokales Netzwerk von Dienstleistern. Potenzielle Sprachbarrieren und die Unkenntnis lokaler Vorschriften können zusätzliche Herausforderungen darstellen und zu Fehlern führen.

Professionelle Immobilienverwaltung:

• Vorteile: Sie werden von nahezu allen operativen Aufgaben entlastet. Professionelle Agenturen bieten lokale Expertise im Bereich Marketing, Preisgestaltung, Reinigungskoordination, Wartung und umfassender Gästebetreuung. Sie verfügen über etablierte Netzwerke für schnelle Reparaturen und die Bewältigung von Notfällen. Durch optimiertes Marketing und professionelles Management können sie oft bessere Auslastungsraten und höhere Durchschnittspreise erzielen, wie von Croatian Legal Services bestätigt. Darüber hinaus sind sie bestens mit den kroatischen Gesetzen und den komplexen Meldepflichten vertraut, was Ihnen rechtliche Sicherheit bietet.
• Nachteile: Die Inanspruchnahme professioneller Dienste ist mit Kosten verbunden, die typischerweise als Prozentsatz der erzielten Mieteinnahmen oder als Fixgebühr anfallen. Sie haben weniger direkte Kontrolle über den täglichen Betrieb Ihrer Immobilie.

Leistungsumfang von Immobilienverwaltungsunternehmen

Professionelle Verwaltungsgesellschaften bieten in der Regel ein umfassendes Leistungspaket an, das weit über die reine Schlüsselübergabe hinausgeht und darauf abzielt, Ihren Ertrag zu maximieren und Ihren Aufwand zu minimieren. Dazu gehören:

• Marketing und Buchungsmanagement: Erstellung hochwertiger, ansprechender Inserate, Listung auf führenden internationalen Online-Portalen (wie Booking.com, Airbnb, Fewo-direkt/Vrbo), fortlaufende Preisoptimierung basierend auf Marktdaten und eine präzise Kalenderpflege zur Vermeidung von Doppelbuchungen.
• Gästebetreuung: Umfassender Service von der initialen Buchungsanfrage über den persönlichen Check-in und Check-out, die Beantwortung sämtlicher Fragen während des Aufenthalts bis hin zur professionellen Bearbeitung von Problemen oder Beschwerden.
• Reinigung und Instandhaltung: Organisation der professionellen Endreinigung nach jedem Gastwechsel, bei Bedarf auch Zwischenreinigungen, Koordination kleinerer Reparaturen und die Beauftragung größerer Wartungsarbeiten.
• Finanzmanagement und Compliance: Die vollständige Abwicklung aller Zahlungen, akkurate Führung der Buchhaltung, fristgerechte Abführung von Steuern und Kurtaxen sowie die lückenlose Einhaltung aller lokalen gesetzlichen Vorschriften, wie im Luxury Croatia Blog beschrieben.

Kostenmodelle und Provisionssätze

Die Kosten für eine professionelle Verwaltung variieren je nach dem Umfang der angebotenen Leistungen, der Lage und der Exklusivität der Immobilie. Gängig sind Provisionsmodelle, bei denen die Agentur einen Prozentsatz der erzielten Mieteinnahmen einbehält. Dieser liegt typischerweise zwischen 15% und 30%, kann aber für sehr exklusive Objekte mit umfassendem Service auch höher sein. Einige Agenturen bieten auch Fixgebühren oder Hybridmodelle an, die eine Kombination aus Fixkosten und erfolgsabhängiger Provision darstellen. Es ist ratsam, Angebote von mehreren qualifizierten Dienstleistern einzuholen und den Leistungsumfang sowie die Vertragskonditionen genauestens zu prüfen, um die optimale und wirtschaftlichste Lösung für Ihre hochwertige Ferienimmobilie in Kroatien, insbesondere im Premium-Sektor von Split und der Küstenregion, zu finden.

Digitale Tools und Plattformen zur Unterstützung des Managements

Unabhängig davon, ob Sie sich für Selbstverwaltung oder die Beauftragung eines professionellen Verwalters entscheiden, können digitale Tools den Verwaltungsprozess erheblich erleichtern und optimieren. Channel Manager synchronisieren Kalender und Preise über verschiedene Buchungsportale hinweg und verhindern so Doppelbuchungen. Property Management Systeme (PMS) helfen bei der Organisation von Buchungen, der Verwaltung von Gästedaten und der effizienten Zuweisung von Aufgaben für das Reinigungspersonal und Handwerker. Smart-Home-Technologien können den Energieverbrauch optimieren, den Zugang für Gäste fernsteuern und die Sicherheit erhöhen. Solche Technologien sind für eine effiziente, skalierbare und professionelle Vermietung von Ferienimmobilien heutzutage unverzichtbar und werden auch im Rentall Blog hervorgehoben.

Erfolgsfaktor Immobilie: Auswahl & Marketing für Ihre Ferienvermietung in Kroatien

Der langfristige Erfolg Ihrer Ferienvermietung in Kroatien beginnt bereits mit der sorgfältigen Auswahl der Immobilie und wird maßgeblich durch professionelle Marketingstrategien sowie ein exzellentes Gästemanagement gesichert.

Worauf Sie beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zur touristischen Vermietung achten sollten

Die Wahl der richtigen Immobilie ist fundamental für die Erzielung eines hohen Vermietungspotenzials und attraktiver Einnahmen.

• Lage: Die Attraktivität der Lage ist das entscheidende Kriterium. Immobilien in unmittelbarer Küstennähe, mit unverbautem Meerblick, in oder nahe beliebten Touristenzentren wie Split, Hvar, Brac oder Dubrovnik, oder in ruhigeren, aber malerischen Buchten der Adriaküste sind besonders gefragt und erzielen Premiumpreise. Die Nähe zu schönen Stränden, hochwertigen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten steigert den Wert und die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter erheblich, wie auch im Croatia Week betont wird.
• Infrastruktur & Erreichbarkeit: Eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Flughäfen und das Straßennetz ist wichtig, insbesondere für internationale Gäste, die oft eine schnelle und komfortable Anreise erwarten.
• Ausstattung & Zustand: Die Immobilie sollte modern, luxuriös und makellos gepflegt sein. Eine hochwertige Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten (leistungsstarke Klimaanlage, stabiles WLAN, luxuriöse Bäder, voll ausgestattete Designerküchen) ist im Premiumsegment absoluter Standard. Zusätzliche Extras wie ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna, eine Außenküche oder ein direkter Zugang zum Meer sind sehr starke Buchungsargumente und erlauben höhere Mietpreise.
• Nutzungserlaubnis (Uporabna Dozvola): Vor dem Kauf ist unbedingt und detailliert zu prüfen, ob die Immobilie über die notwendige Uporabna Dozvola (Nutzungserlaubnis) verfügt und die Möglichkeit zur touristischen Klassifizierung gegeben ist. Ohne diese Dokumente ist eine legale Vermietung nicht möglich. Eine umfassende rechtliche Prüfung durch einen spezialisierten Anwalt vor dem Kauf ist daher unerlässlich. Informationen dazu finden sich auf Gov.hr – Uporabna Dozvola.

Marketingstrategien für maximale Sichtbarkeit und Auslastung

Um Ihre Ferienimmobilie optimal zu vermarkten und eine maximale Auslastung zu erzielen, ist ein mehrgleisiger und professioneller Ansatz unerlässlich:

• Online-Portale: Die Listung auf den großen internationalen Buchungsplattformen wie Airbnb, Booking.com und Fewo-direkt/Vrbo ist unverzichtbar, um eine breite und globale Zielgruppe zu erreichen. Achten Sie auf hochwertige, professionelle Fotos (idealerweise Tag- und Nachtaufnahmen sowie Drohnenbilder, die die Lage hervorheben), detaillierte und ansprechende Beschreibungen sowie präzise Angaben zu Preisen und Verfügbarkeiten.
• Eigene Website & Social Media: Eine professionelle, mehrsprachige eigene Website mit einer Direktbuchungsoption und ansprechende Social-Media-Präsenzen (insbesondere auf Instagram und Facebook für visuell ansprechende Inhalte) ermöglichen es, eine eigene Marke aufzubauen, unabhängige Direktbuchungen zu generieren und eine loyale Basis von Stammgästen zu gewinnen.
• Lokale Netzwerke & Agenturen: Eine enge Zusammenarbeit mit lokalen Reiseagenturen oder auf Ferienvermietung spezialisierten Immobilienmaklern kann zusätzliche Buchungen generieren, insbesondere aus Nischenmärkten oder für Last-Minute-Angebote.
• Gezielte Zielgruppenansprache: Definieren Sie klar, welche Zielgruppe Sie ansprechen möchten (z.B. Familien, Paare, Luxusreisende, Event-Organisatoren) und passen Sie Ihre Marketingbotschaften, die Ausstattung und das Serviceangebot entsprechend an die spezifischen Bedürfnisse dieser Gruppe an.

Gästebewertungen und Qualitätsmanagement für wiederkehrende Buchungen

Positive Gästebewertungen sind der wichtigste Erfolgsfaktor im Online-Tourismus und ein Garant für wiederkehrende Buchungen. Exzellenter Service und ein durchdachtes Qualitätsmanagement sind hierbei der Schlüssel:

• Kommunikation: Schnelle, freundliche, präzise und mehrsprachige Kommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt schafft Vertrauen und löst mögliche Unsicherheiten.
• Sauberkeit & Ausstattung: Die Immobilie muss makellos sauber sein, alle versprochenen Annehmlichkeiten bieten und sich in einwandfreiem Zustand befinden. Dies ist ein absolutes Muss im Premiumsegment.
• Lokale Tipps: Bereitstellung von hochwertigen Informationen über die Umgebung, Empfehlungen für Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, lokale Geheimtipps und alle wichtigen Notfallkontakte.
• Feedback-Management: Aktives Einholen von Feedback während und nach dem Aufenthalt sowie schnelles, professionelles Reagieren auf eventuelle Probleme oder negative Bewertungen zeigt Professionalität und kann die Wahrnehmung potenzieller künftiger Gäste positiv beeinflussen. Ein proaktiver Umgang mit Bewertungen wird auch im Hosty Blog thematisiert. Wiederkehrende Gäste sind das beste Zeichen für hohe Zufriedenheit und reduzieren zudem langfristig Ihre Marketingkosten.

Wertsteigernde Investitionen und Instandhaltungstipps für langfristigen Vermietungserfolg

Gezielte Investitionen in die Immobilie zahlen sich langfristig durch höhere Einnahmen und eine nachhaltige Wertsteigerung aus:

• Modernisierungen: Regelmäßige Erneuerung von Bädern, Küchen, Möbeln und Dekoration hält die Immobilie attraktiv, modern und konkurrenzfähig.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein hochwertiger Pool, ein Outdoor-Whirlpool, eine Sauna oder ein luxuriöser Außenküchenbereich können die Buchungsraten und Mietpreise erheblich steigern und Ihre Immobilie von der Konkurrenz abheben.
• Energieeffizienz: Investitionen in bessere Isolierung, moderne Fenster oder energieeffiziente Heiz-/Kühlsysteme können die Betriebskosten senken und die Umweltfreundlichkeit der Immobilie verbessern, was für viele Gäste ein zunehmend wichtiges Kriterium ist.
• Regelmäßige Wartung: Eine proaktive und präventive Instandhaltung aller technischen Anlagen, des Pools, des Gartens und der Gebäudehülle verhindert größere Schäden und teure Notfallreparaturen. Planen Sie jährliche Checks und professionelle Wartungsarbeiten ein.

Ein stets gepflegter, modern ausgestatteter und optimal gemanagter Zustand sichert nicht nur höhere Einnahmen, sondern auch die langfristige Wertsteigerung Ihrer exklusiven Ferienimmobilie in Kroatien.

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Ressourcen:

• Kroatische Wirtschaftskammer (HGK)
• eVisitor Offizielles Portal
• Croatia Traveller
• Gov.hr – Kroatische Regierung
• Poslovni.hr
• Allianz Hrvatska
• Porezna Uprava (Kroatische Finanzverwaltung)
• Zakon.hr – Gesetz über die Kurtaxe
• Rentals United Blog
• Croatian Legal Services
• Luxury Croatia Blog
• Rentall Blog
• Croatia Week
• Gov.hr – Uporabna Dozvola
• Hosty Blog