Beschreibung

Die Villa Three-Of-Three gehört zu einem Villenkomplex aus 3 hochwertigen Villen in einer ruhigen Umgebung. Die Villa wird auf einem 1385m² großen Grundstück erstellt und hat eine wunderbare Größe von 625m² Wohn-/Nutzfläche.

Three-Of-Three liegt erhaben oberhalb der 2 anderen Villen und ist mit einer Luxus Ausstattung geplant. Von dieser Villa genießen Sie einen wunderbaren 180 Grad-Meerblick. Egal ob Sie morgens mit einem traumhaften Meerblick erwachen, im Pool schwimmen, den Grill in der Sommerküche befeuern, die Sportschau aus dem Wohnzimmer verfolgen oder auf Ihrer Terrasse sitzen - Sie blicken auf die kristallklare Adria Wasser.

In der Villa Three-Of-Three fahren Sie über eine eigene Auffahrt durch das elektrische Tor in Ihre private Tiefgarage für 2 Fahrzeuge, Motorräder und Quads. Neben der Garage befinden sich auch ein weiterer Stellplätze für Sie und Ihre Gäste. Im Kellergeschoss befinden sich noch Technikräume und Kellerräume, welche auch als Weinkeller genutzt werden können. Durch die Garage oder entlang der Außentreppe gelangen Sie in Ihre Villa. Dort erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Aufgang in das Obergeschoss, sowie einer Garderobe und dem Gäste WC.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmerzimmer mit einer offenen großen Küche. Die Küche und mit der anschließender Bar ist die ideale Möglichkeit Ihre Gäste mit einem Begrüßungsgetränk in Empfang zu nehmen. Direkte hinter der Küche befindet sich ein 44m² großer Wintergarten, welcher sich komplett öffnen lässt. Dort steht eine 2. Küche und ein Außengrill zur Verfügung. Ebenfalls auf diesem Stockwerk ist eine Hobby-/Fitnessraum mit Saune und Jacuzzi geplant.

Die bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick auf das Meer, sowie den Terrassen und Poolbereich. Auf der Terrasse gibt es ausreichend Raum für Liegestühle, einen Loungebereich, sowie einen Esstisch für den Mittagskaffee. Eine kleine Sommerküche mit Grill und allem was dazugehört verlagert die Küche in den Sommermonaten in den Außenbereich.

Natürlich darf auch der fast 50m² große Pool nicht fehlen. Selbstverständlich ist dieser beheizt und kann optional mit einer Gegenstromanlage und allerlei Pool-Spielzeug wie einem Wasserfall oder Massagedüsen ausgestattet werden.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Bäder. Alle Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke. 2 Schlafzimmer verfügen über ein Bad-en-Suite. Eines davon mit großer Badewanne und Dusche. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und einen traumhaften Meerblick.

Selbstverständlich wird das Haus mit moderneste Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über TV-Anschlüsse und Netzwerktechnik, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.

Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller- und Technikräume, sowie einen Hauswirtschaftsraum, welcher an die Küche angrenzt.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht deutschem Baustandard. Die Villa eignet sich auch ideal als Kapitalanlage und zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste.

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Ausstattung

- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 2 Gäste WC
- Tiefgarage für 2 Autos, Motorräder, ...
- Sauna
- Hobbyraum / Fitness
- 1 Stellplätze
- Komplette Beleuchtung
- Hochwertige Ausstattung
- großer 50m² Pool mit Vollautomatik
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Solartechnik
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- SAT TV
- zentrale Staubsaugeranlage
- angelegter Garten- und Außenanlagenbereich
- optional Möblierung auf Wunsch optional
- auf Wunsch mit Hausverwaltung

Sonstige Informationen

FERTIGSTELLUNG
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Fertigstellung 3. Quartal 2024

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
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- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort